Avstyckning
Vi undersöker om en del av fastigheten kan bilda en ny, långsiktigt lämplig fastighet med tillgång till väg, VA och nödvändiga rättigheter.
Sverige · Pilotfas
Strategisk fastighetsanalys
Kan din fastighet ha ett dolt utvecklingsvärde?
Vi undersöker om en del av din fastighet kan bli en ny tomt, ett nytt småhus, ett komplementbostadshus eller en annan realistisk utvecklingsmöjlighet.
Du får en tydlig rekommendation, ett visuellt beslutsunderlag, en preliminär värdeindikation och konkreta nästa steg.
Svensk modell under uppbyggnadDokumenterade källorInga löften om bygglov
Många svenska villa- och fritidshusfastigheter har mark som kan rymma mer. Det verkliga värdet uppstår först när möjligheten är anpassad till fastigheten, planförhållandena och den lokala marknaden.
Eiendomspotensial är i svensk pilotfas. En analys är ett tidigt beslutsunderlag, inte ett myndighetsbeslut eller en garanti om ekonomisk vinst.Samma beprövade kärnasom den norska analysmodellen
Svenska förutsättningarPBL, detaljplan och fastighetsbildning
En rekommendationefter jämförelse av realistiska alternativ
Pilotobjekt sökesför kontrollerad svensk lansering
Fastighetens möjlighetsrum
Vi letar efter lösningen som kan skapa störst realistiskt värde
Vi börjar inte med en förutbestämd hustyp. Flera utvecklingsspår undersöks och jämförs innan en riktning rekommenderas.
Nytt småhus
Vi prövar tomtens fysiska kapacitet mot detaljplan, byggrätt, placering, höjd, parkering, friyta och tekniska förutsättningar.
Komplementbostadshus
Vi bedömer möjligheten utifrån aktuella regler, fastighetens planstatus och skillnaden mellan områden inom och utanför detaljplan.
Fler bostäder
När förutsättningarna är goda analyserar vi även tillbyggnad, ytterligare bostad, förtätning eller ett mer långsiktigt planinitiativ.
Global kärna · Svensk landmodul
Samma metod – anpassad till svenska regler och data
Den svenska modellen kombinerar fastighetsdata, gällande detaljplan, kommunala underlag, fysisk tomtkapacitet och lokal marknadsinformation.
Alla viktiga slutsatser märks som bekräftade, beräknade, indikerade eller ännu inte klarlagda. På så sätt ser du skillnaden mellan dokumenterad byggrätt och en möjlighet som kräver vidare prövning.
Föreslå en pilotfastighetFrån adress till rekommendation
En kontrollerad väg från möjlighet till beslut
Den svenska tjänsten byggs stegvis tillsammans med utvalda pilotfastigheter och lokal fackkompetens.
Skicka fastigheten
Ange adress, kommun och gärna fastighetsbeteckning.
Vi samlar underlaget
Vi identifierar fastigheten, planläget, kända begränsningar och relevanta marknadsdata.
Vi testar alternativen
Möjliga utvecklingsspår jämförs mot samma dokumenterade förutsättningar.
Du får en riktning
Analysen visar rekommenderad lösning, osäkerheter, värdeindikation och nästa steg.
Norskt referensprojekt
Från outnyttjad trädgård till en ny fullvärdig bostad
Detta genomförda norska projekt visar principen bakom Eiendomspotensial: först identifieras den dolda möjligheten, därefter anpassas lösningen till fastigheten och förs vidare mot godkännande och realisering. Svensk prövning sker alltid enligt svenska regler.
Före
EfterVanliga frågor
Det här gäller under pilotfasen
Är tjänsten lanserad i hela Sverige?
Inte ännu. Vi bygger nu den svenska modellen och väljer de första kommunerna och pilotfastigheterna utifrån datatillgång, marknad och utvecklingsmöjligheter.
Behöver jag veta vad jag vill bygga?
Nej. Analysens uppgift är att identifiera och jämföra relevanta alternativ innan en lösning rekommenderas.
Är analysen ett bygglov?
Nej. Den är ett tidigt beslutsunderlag. Bygglov, förhandsbesked, planbeslut och lantmäteriförrättning beslutas av behöriga svenska myndigheter.
Vad kostar den svenska analysen?
Pilotens omfattning och pris fastställs efter en första kontroll av kommunen, fastigheten och tillgängligt underlag. Intresseanmälan är kostnadsfri och inte bindande.
Svensk pilot
Kan din fastighet bli ett av våra första svenska analysobjekt?
Skicka adress, kommun och gärna fastighetsbeteckning. Vi gör en första bedömning av om fastigheten och kommunen passar för pilotprogrammet och kontaktar dig innan något arbete beställs.
Intresse från hela Sverige är välkommetDe första analyserna genomförs i utvalda kommuner där nödvändiga plan- och fastighetsdata kan kvalitetssäkras.
Kostnadsfri och icke bindande intresseanmälanVi lovar inte byggrätt, bygglov, avstyckning eller ekonomisk vinst.
Vill du hellre prata med oss? Ring +47 948 47 583.