Plan og bestemmelser
Kommuneplan og reguleringsplan avgjør boligtype, utnyttelse og andre rammer.
Dele tomt
Vil du dele tomten og hente ut en skjult verdi?
Vi undersøker om eiendommen kan deles, hva en ny boligtomt realistisk kan romme og om fradeling er den beste veien til økt verdi.
Gratis EiendomsanalyseHele NorgeUforpliktende
Praktisk erfaringmed tomtedeling og utvikling
Nye boligprosjektererfaring fra utvikling og gjennomføring
Bred boligkompetanseerfaring med verdiskaping i bolig
Gratis vurderinguforpliktende første steg
Det korte svaret
Tomten må fungere både før og etter delingen
Kommunen vurderer mer enn tomtearealet. Ny og eksisterende eiendom må ha brukbare byggefelt, uteareal, adkomst, parkering og tekniske løsninger.
Form og byggefelt
Tomtens bredde, høyder og avstander bestemmer hva som faktisk kan bygges.
Adkomst og infrastruktur
Adkomst, vann, avløp, overvann og parkering må kunne løses.
Verdien etter deling
Vi vurderer både den nye tomten og virkningen på boligen som står igjen.
Helhetlig vurdering
Vi vurderer hele eiendommen
Noen ganger gir en ren fradeling best resultat. Andre ganger skaper en ekstra bolig, tomannsbolig eller seksjonering større verdi.
- Fradeling og tomtesalg
- Ny bolig i hagen
- Tomannsbolig
- Seksjonering
Eiendomsanalysen
Du får et tydelig svar – ikke bare generelle muligheter
Én anbefaling
Løsningen som samlet sett kan gi eiendommen størst realistisk verdiøkning.
Profesjonell visualisering
Et attraktivt bilde som gjør den anbefalte boligtypen enkel å forstå.
Verdiindikasjon
En foreløpig indikasjon på verdien den identifiserte utviklingsmuligheten kan representere.
Veien videre
Konkrete avklaringer og mulighet for bistand med søknad og gjennomføring.
Vanlige spørsmål
Dette lurer mange på
Er det nok at tomten er stor?
Nei. Form, byggegrenser, uteareal, adkomst, parkering og planregler er minst like viktige.
Hva koster den første vurderingen?
Eiendomsanalysen er gratis og uforpliktende.
Må kommunen godkjenne delingen?
Ja. En ny grunneiendom må godkjennes og oppmåles av kommunen.
Kan dere hjelpe videre?
Ja. Dersom vi finner et godt potensial, kan vi bistå med utvikling, søknad og realisering.
Gratis vurdering av eiendommen
Få en gratis vurdering av tomten
Send inn adressen. Vi undersøker utviklingsmuligheten og gir deg en tydelig første anbefaling.
PrisGratisog uforpliktende
Eiendom hvor som helst i NorgeVi gjennomfører analysen digitalt – du trenger bare å sende oss adressen.
Spørsmål? Ring 948 47 583